Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Kilian

Schon beim Betreten des Hauses fällt die geräumige Diele mit angrenzender offen gestalteter Küche auf. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, sowie weitere zu Wohn-und Schlafzwecken geeigneter Räume. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine ansehnliche Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort fällt der Blick sofort auf eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich. Im Obergeschoss des Hauses ist ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie weitere Räume runden den Gesamt eindruck ab. Der Spitzboden des Hauses ist komplett ausgebaut und dient als Schlaf-, Hobby oder Arbeitsraum. Die Immobilie wurde in den 90´er und 2000`er Jahre von Grund auf saniert und ständig einer aufwendigen Werterhaltung unterzogen. Das Haus wirkt sehr gepflegt. Auch das Kellergeschoss fügt sich nahtlos in den positiven Gesamteindruck ein. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Dank der von innen gedämmten Wände ist der Jahresenergieverbrauch moderat. Über die befestigte Grundstücks- und Hofeinfahrt gelangt man in eine große Doppelgarage. Ein kleiner Gewölbekeller wurde in den Hang verbaut und ist gut zur Lagerung von Obst und Gemüse geeignet. Über der Doppelgarage befinden sich zwei große ansehnliche Räume. Diese werden derzeit als Lageräume genutzt und können bei Bedarf ausgebaut oder einer anderen Nutzung zugeführt werden. Abseits und weitgehend von den Blicken der Nachbarn geschützt befindet sich davor eine überdachte Terrasse, die nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Von der Terrasse aus gelangt man zu einem kleinen Nutzgarten, welcher sich ideal zum Anbau von Obst, Gemüse, Blumen etc. eignet. In höchster Lage des Grundstückes mit freiem Blick über die Dächer der Nachbarhäuser wurde ein in massiver Bauweise ein kleines Gartenhaus als ruhiger Rückzugort errichtet. Ausgestatte mit Dusche und WC, einer kleinen Kochgelegenheit sowie einem Wohn und einem Schlafraum können dort nicht nur Gäste angenehme Stunden und Tage verbringen. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie mich doch einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.