Dachgeschosswohnung in Gärtringen

Diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Gärtringen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie eine ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet (daher wurde der Bezug auf Mitte 2026 festgelegt, das ist aber auch abhängig von dem aktuellen Mieter bzw. der geplanten Nutzung) und befindet sich in einem guten Zustand. Fenster wurden gegen ca. Anfang der 2000er erneuert. Die Steigleitungen sind aus Kupfer. Ein Stellplatz in der Garage vor der Garage rundet das Angebot ab. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit insgesamt 3 Parteien. Die anderen Parteien wollen das Dach sanieren (durch gesetzliche Vorgaben ist es notwendig die Heizung noch zu erneuern). Es war bereits ein Gutachter da, welcher die Kosten für diese Wohnung auf ca. 75.000 € für die Modernisierung beziffert hat.