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Etagenwohnung in Dinslaken

die ideale Starter-Wohnung-etwas für junge Beine

46539 Dinslaken
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
80 Aufrufe

Objekt-ID: 38908074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.484,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen und topp gepflegten 12-Parteien-Hauses, mit jeweils 3 Parteien auf einer Ebene, in einer ruhigen Seitenstraße Hiesfelds, Nähe Ortskern.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Pflege und Erhalt des Objektes.

So wurde schon erneuert:
- die Haustür-Anlage
- sämtliche Treppenhaus-Fenster
- Neuanstrich des Treppenhauses

Das Flachdach wird regelmäßig überprüft.

Die Gartenanlage, vor und hinter dem Hause, wird durch einen Gärtner gepflegt. Somit macht das ganze Objekt immer einen einladenden Eindruck.

Bislang wurde die Wohnung von einer Mieterin bewohnt, welche sich nun örtlich verändert hat.

Der Vermieter lässt die Tapeten entfernen und übergibt die Wohnung malerfertig. Somit kann der neue Eigentümer sich hier selbst verwirklichen.
Die Oberböden werden noch mit einem Vinylboden belegt und die Türzargen und Holztüren noch weiß gestrichen.

Die Hausgemeinschaft reinigt das Treppenhaus und die Allgemeinräume nach Plan; der Mülltonnendienst klappt auch reibungslos.

2 große Trockenkeller und ein Radkeller stehen zur Verfügung.
Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Direkt neben dem Haus kann der neue Eigentümer bequem sein Auto auf dem zu seiner Wohnung gehörenden Stellplatz parken.
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Lage

46539 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.741,81 €/m² in Dinslaken.

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