
Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu
Moderne 4-Zimmer-Wohnung und traumhaftem Bergblick – vermietetes Anlageobjekt
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- Kaufpreis
- 436.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38906318
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 12.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 436.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.274,51 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 5,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im schönen Allgäu, genauer gesagt in Leutkirch/Ottmannshofen. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Kulisse aus und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes und ausgeglichenes Leben.
Hier, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt das Neubauprojekt „MOUNTAIN VIEW“ – ein Zuhause inmitten der Natur mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Leutkirch.
Die hochwertigen Neubauten überzeugen durch eine massive Ziegel-Modulbauweise sowie durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßem Design – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Balkon bzw. Terrasse schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regenduschkopf und Badschrank, sowie eine hochwertige Einbauküche. Edles Eiche-Vollholzparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das zentrale Heizsystem mit Hoval-Wärmepumpe garantiert nicht nur behagliche Wärme, sondern auch niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
Die Außenflächen bieten Raum zum Entspannen – sei es im privaten Gartenbereich oder auf dem großzügigen Balkon – und runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht.
Hier, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt das Neubauprojekt „MOUNTAIN VIEW“ – ein Zuhause inmitten der Natur mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Leutkirch.
Die hochwertigen Neubauten überzeugen durch eine massive Ziegel-Modulbauweise sowie durchdachte Grundrisse mit zeitgemäßem Design – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Balkon bzw. Terrasse schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regenduschkopf und Badschrank, sowie eine hochwertige Einbauküche. Edles Eiche-Vollholzparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Das zentrale Heizsystem mit Hoval-Wärmepumpe garantiert nicht nur behagliche Wärme, sondern auch niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
Die Außenflächen bieten Raum zum Entspannen – sei es im privaten Gartenbereich oder auf dem großzügigen Balkon – und runden das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht.
Lage
Spitalriedstraße88299 Leutkirch im Allgäu
Leutkirch im Allgäu
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.198,44 €/m² in Leutkirch im Allgäu.
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