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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Lichtdurchflutetes Neubau Apartment mit Einbauküche und Balkon / 4,3% Rendite/ Top investment

Einbecker Straße
10315 Berlin, Friedrichsfelde
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1
Fläche
44.1 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38906119

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.10 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.646,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Stilvoll eingerichtete Wohnung in einer modernisierten Gegend von Berlin, nahe dem S-Bahnhof Lichtenberg gelegen. Gleich in der Nähe befindet sich der Tierpark Berlin, der bei schönem Wetter dazu einlädt, gemütlich picknicken oder spazieren zu gehen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Fahrstuhl und Keller. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd und Ofen beinhaltet. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden versehen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und die Dusche ist mit einer schönen auf Maß angefertigten Glasduschwand verkleidet.

Die Wohnung ist seit 01.06.2024 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 900,00€.
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Stylishly furnished apartment in a modernized area of Berlin, close to the main train station. The Tierpark is right near to the house, which invites you to have a picnic or go for a walk when the weather is nice. The apartment is located in a new building with elevator and cellar. The apartment is equipped with a fitted kitchen which includes a refrigerator, freezer, dishwasher, stove and oven. All rooms have a beautiful parquet floor. The bathroom is fully tiled and the shower is covered with a beautiful made-to-measure glass shower screen.

The apartment has been rented since June 1, 2024, with a monthly rent of €900.00 excluding utilities.
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Lage

Einbecker Straße
10315 Berlin
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Berlin Friedrichsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Friedrichsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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