Einfamilienhaus zum kaufen in Wadersloh

Wohnen mit Komfort und Wohlfühlatmosphäre – Exklusives Einfamilienhaus in Diestedde

Standort: Diestedde, Stadt Wadersloh, Kreis Warendorf
Grundstücksfläche: 757 m²
Wohnfläche: ca. 173 m²
Nutzfläche: Spitzboden, Raum über der Garage, Garage, Vollkeller
Baujahr: 1997

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-126
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch hochwertige Materialien, helle Räume und eine ideale Lage in einer ruhigen Sackgasse von Diestedde. Mit ca. 173 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 757 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden, über der Garage, in der Garage und im vollunterkellerten Bereich bietet es großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit.

ERDGESCHOSS
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechts befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer als Gästezimmer oder Home-Office. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkett, gemütlichem Kaminofen und vielen bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse; eine zweite, überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Der Zugang zur Garage ist direkt vom Gartenbereich aus möglich.

DACHGESCHOSS
Über die Granit- oder Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das drei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage umfasst. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badewanne vervollständigen diese Etage. Der Raum über der Garage eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Atelier.

SPITZBODEN / WELLNESSBEREICH
Vom Kinderzimmer aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der als exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken gestaltet wurde.

KELLER
Der Vollkeller ist teilweise beheizt, komplett gefliest und bietet einen großen Hobbyraum, Vorrats- und Abstellräume sowie den Heizungsraum mit Viessmann-Gasheizung (Baujahr 1997). Eine Solarthermie-Anlage unterstützt Warmwasser und Heizung.

AUSSENBEREICH
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre, zwei Terrassen (eine überdacht) und direkten Zugang zur großzügigen Garage mit elektrischem Tor.