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Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Uellendahl

Atemberaubende 2-Zimmer-Maisonette mit spektakulärem Weitblick über W-tal & Tiefgaragenstellplatz

42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38903598

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.663,04 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wuppertal – einer stilvollen Wohnung, die modernes Wohnen, Großzügigkeit und außergewöhnlichen Komfort vereint. Hier genießen Sie Privatsphäre und Raumgefühl auf rund 92 m² Wohnfläche in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ergänzt durch ca. 13 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine beeindruckende Diele, die den Weg in den weitläufigen Wohn‑ und Essbereich öffnet. Lichtdurchflutet und mit einem harmonischen Grundriss gestaltet, bietet dieser Raum Platz zum Entspannen, Arbeiten und Genießen. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen in Richtung Süden – Ihr persönlicher Logenplatz für sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und einen herrlichen Blick über die Umgebung.

Die moderne Küche fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit einer klaren Linienführung. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Stunden und stilvolle Dinnerabende.

Im Schlafzimmer erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Das ensuite Tageslichtbad begeistert mit hochwertiger Ausstattung: eine edle Eckbadewanne, eine separate Dusche und ausgesuchte Materialien sorgen täglich für Wohlfühlmomente. Ergänzend steht ein weiteres Duschbad für Gäste zur Verfügung – ebenfalls geschmackvoll gestaltet.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie mit angrenzendem Zusatzraum – ideal als Homeoffice, Atelier oder Fitnessbereich. Hier oben genießen Sie ungestörte Atmosphäre und kreative Freiheit.

Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Nebenkosten liegen im langfristigen Durchschnitt bei rund 751 € monatlich, inklusive Heizung und Rücklagen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und Lage legen – sofort bezugsfertig, gepflegt und einzigartig in ihrem Charakter. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
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Lage

42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.141,68 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.391,32 €/m².

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