Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Geld kann kein Glück kaufen – aber dieses Zuhause in Nürnberg kommt dem verdammt nahe.
Ein Ort, an dem Alltag und Leichtigkeit verschmelzen. Wo Kinder barfuß durch den Garten laufen, Freunde zum Dinner oder Cappuccino auf der Terrasse willkommen sind und jeder Raum zum Verweilen einlädt.
Das Gebäude, ursprünglich 1955 errichtet und 2012 mit viel Liebe zur Architektur aus einer alten Druckerei in modernen Wohnraum verwandelt, vereint Geschichte, Design und Lebensgefühl auf beeindruckende Weise. Auf rund 169 m² entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumkonzept – offen, hell und mit echtem Loftcharakter.
Im Herzen des Hauses liegt der großzügige Wohn- und Essbereich – ein Ort für Begegnung, Gespräche und gemeinsames Genießen. Die elegante Kochinsel verbindet Stil mit Funktion: Sie bietet Sitzplätze, schafft Struktur und bleibt dennoch Teil des offenen Raumgefüges. Große Fensterflächen lassen den Innenraum mit der Natur verschmelzen und führen direkt hinaus auf die überdachte Terrasse – das ganzjährig nutzbare zweite Wohnzimmer.
Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer als lichtdurchfluteter Rückzugsort Ruhe und Geborgenheit schenkt. Für Gäste steht ein separater Bereich mit eigenem Bad bereit, der Unabhängigkeit und Privatsphäre vereint.
Das Hauptbad überzeugt mit klarer Linienführung und durchdachter Funktionalität. Walk-in-Dusche, Badewanne und ein geschickt abgetrennter Hauswirtschaftsbereich verbinden Design, Komfort und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau.
Ein echtes Highlight ist der private Garten mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Spielplatz – ausschließlich den elf Parteien vorbehalten. Hier genießen Kinder Sicherheit und Eltern Ruhe, ohne Kompromisse bei Stil oder Privatsphäre.
Fußbodenheizung, hochwertige Materialien, ein praktisches Kellerabteil und die besondere Architektur machen diese Immobilie zu einem Ort, der mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Lebensgefühl.



.