Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 Quadratmetern befindet sich in einem modernen Wohnensemble, das 2015 fertiggestellt wurde. Der Premium-Neubau PolygonGarden in Berlin-Friedrichshain wurde 2016 in die Official Selection des FIABCI Prix d’Excellence Germany aufgenommen – ein Zeichen für seine außergewöhnliche Architektur und Qualität. Besonders prägend ist die gläserne, architektonisch versetzt angelegte Fassade.

Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,76 Metern. Dank der Südost-Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und vermittelt ein freies, großzügiges Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen schönen Blick auf den ruhigen Innenhof mit Wasserspiel bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz.
Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Lüftungs- und Heiztechnik ausgestattet (wohnungsinterne, individuell steuerbare Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und Enthalpietauscher, Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung) und erfüllt damit den Standard eines KfW-55-Hauses.