Etagenwohnung in Miesbach

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Auf rund 124 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Etagen mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: ein Westbalkon und ein verglaster Ostbalkon mit herrlicher Aussicht auf den Wendelstein/Breitenstein.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Wendeltreppe (oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus) das darüberliegende, ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über Heizung und Wasseranschluss und kann vielseitig genutzt werden. Ein individueller Umbau zu tollem Wohnraum ist jederzeit möglich. Die derzeit vorhandenen, provisorischen Holzabtrennungen können problemlos entfernt werden. Somit steht Ihnen der großzügige Speicherraum zu Ihrer individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Ferner gehören zur Einheit ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die leerstehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten, bzw. Schönheitsreparaturen (z.B. Bad, Bodenbeläge, Lichtschalter…) sind erforderlich.
Aktuell beträgt das monatliche Wohngeld € 212,00.