Erdgeschosswohnung in Löchgau

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht – Licht, Raum und ein großes Stück Lebensqualität.
Mit ihrem ca. 100 m² großen Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung und einem balkonähnlichen Terrassenbereich ist sie ein echtes Highlight für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten – ohne auf den Komfort einer Wohnung zu verzichten.

Schon beim Betreten spürt man: Hier ist Platz zum Durchatmen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten wird dank der optimalen Ausrichtung von der Sonne durchflutet – ein Ort für gesellige Abende, entspannte Sonntage und schöne Momente im Alltag.

Drei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die Küche mit Fenster lässt sich individuell gestalten und wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde.
Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Keller steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung – ideal für alles, was Sie gut verstauen möchten.
Ihr eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtbild ab.
Zudem gibt es im Außenbereich einen gemeinschaftlichen Müllplatz, der den Bewohnern eine saubere und bequeme Entsorgung ermöglicht.

Für zusätzlichen Komfort steht im Untergeschoss ein separater Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit – perfekt für Waschmaschine, Trockner und alles, was den Alltag erleichtert.

Das Zuhause liegt in einem modernen Wohnensemble mit nur 12 Parteien, aufgeteilt auf zwei charmante Gebäude mit jeweils sechs Wohneinheiten. Eine angenehme Nachbarschaft, durchdachte Architektur und liebevoll gestaltete Außenbereiche sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie sich auch ideal als Kapitalanlage anbietet.
Die aktuellen Mieter haben ihren Auszug zum 1. März 2026 angekündigt, sodass Sie frühzeitig planen und das Zuhause anschließend selbst beziehen oder neu vermieten können.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Aufblühen und Wohlfühlen.
Ein Ort voller Licht, Wärme und Geborgenheit – ab Frühjahr 2026 ganz für Sie allein