Erdgeschosswohnung in Fürstenfeldbruck

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr
2021 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger
Wohnlage und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine ideale
Kombination aus Funktionalität und Nachhaltigkeit.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Zusätzlich ist die Wohnung barrierefrei, alle Räume sowie die Terrasse sind stufenlos erreichbar, sodass Sie sich im Alltag ohne Einschränkungen bewegen können.
Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Dadurch profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heiztechnik, die sowohl die Energiekosten minimiert als auch das Raumklima stets angenehm hält. Die moderne Bauweise sowie dreifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für sehr gute Energieeffizienz und lassen das Mehrfamilienhaus auf einen KfW 55 Standard kommen.
Ein eigener Stellplatz mit Lademöglichkeit für elektrifizierte Fahrzeuge sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein Aufzug im Haus erleichtert zusätzlich den Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie der Tiefgarage und den Technik- und Heizungsräumen.
Der ca. 200 m² große Garten ist eines der besonderen Highlights
dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen
oder mit Ihrer Familie und Freunden schöne Stunden im Freien verbringen. Besonders für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben.

Ausstattung
Bauweise: Massiv
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Fliesen
Stellplatzart: Tiefgarage
Großer Garten mit Sondernutzungsrecht
3-fache Verglasung
Barrierefreiheit