Doppelhaushälfte zum kaufen in Koblenz-Metternich

Diese ca. 151 m² große Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und einem Grundstück von ca. 240 m² befindet sich in guter Lage in Koblenz-Metternich. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Badezimmer. Der normale Ausstattungsstandard bietet eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Häuschen (13,4 m²), ausgestattet mit Strom, Wasseranschluss und Heizung. Ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder geschützte Abstellfläche nutzbar. Insgesamt stehen ca. 62,5 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der Blick nach hinten raus geht ins Grüne und die Terasse (mit Markise) ist nach Westen ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, vor dem Haus ein Vorgarten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, ein weiterer Stellplatz könnte auf der Fläche des Vorgartens geschaffen werden. Da es keine Parkraumbewirtschaft gibt, kann ein KfZ auch auf der Straße abgestellt werden.

Das im Jahr 1939 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Die Arbeiten wurde alle von regionalen Fachfirmen ausgeführt (Rechnungen liegt vor).

- neue Fenster - Wärmeschutzglas Ug1,1 VSG 6mm (2003 - 2020)
- Terasse angebaut (2014)
- massive Hauseingangstür mit erhöhter Einbruchhemmung (2019)
- neues Badezimmer unten (2018)
- neues Gasbrennwertgerät GC9000iW (2019)
- neues Dach für das hintere Häuschen (2025)

Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.