Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Buschhausen

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Oberhausen - Buschhausen bietet auf 140 qm und 600 qm Grundstück viele Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für die ganze Familie.
Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen:
1. Erdgeschoss (ca. 74 m²): kernsaniert 2007, mit Fußbodenheizung, Kamin, Gäste-WC, Bad en suite und zusätzlichem Bad im Keller (3,5 Zimmer mit offenem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich)
2. Obergeschoss (ca. 66 m²): mit Einbaukamin, Küche, Bad und einer großen Terrasse mit Blick in den Garten (3,5 Zimmer).

Ein Umbau zu einem Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Die Gasheizung stammt aus 2020.

Zur Immobilie gehören ein großer Garten, eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage (ohne direkte Zufahrt, ideal als Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte). Das Haus ist teilunterkellert.

Das Haus kann ab sofort erworben werden. Die normale Innenausstattung lässt Raum für persönliche Gestaltungswünsche.

Besonderheiten:
• Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen
• Kamin bzw. Einbaukamin in beiden Wohnungen
• Fußbodenheizung im EG
• Kernsanierung 2007 EG
• Heizungsanlage (Gas) von 2020
• Großer Garten & Terrasse im OG
• Doppelgarage + Einzelgarage (Abstellmöglichkeit)
• Teilunterkellert
• Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Eine vielseitige Immobilie mit Charme und Potenzial – ideal für Anleger, Mehrgenerationen oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.