Einfamilienhaus zum kaufen in Hochspeyer

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 320 m² Wohnfläche und ca. 544 m² Grundstücksfläche befindet sich in Hochspeyer. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 4 voll ausgestattete Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die gehobene Innenausstattung findet sich in einem individuell mit Einbauten gestaltetem Kinderzimmer mit Galerie, den hochwertigen Einbauschränken in der Ankleide des Elternschlafzimmers und praktischen Einbauschränken im Keller und Regalen in der Garage. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für 2 Fahrzeuge.

Die offene Küche, ein wenig in die Jahre gekommen, ist eine Bulthaup Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, zu denen z.B. auch ein Dampfgarer und Wärmeschubladen gehören. Im Wohnzimmer wird die Gemütlichkeit durch einen Kaminofen unterstrichen.

Das Haus verfügt über eine 9,5KWp Solaranlage (3 Jahre alt), eine Wallbox in der Garage, Vorbereitung für eine zweite Wallbox vor der Garage, und einen LCN Smart Home Bus mit App Steuerung, womit nicht nur die Lichter, sondern auch die Heizung und die Rollläden gesteuert werden können. Ein Glasfaseranschluss wurde im Herbst 2025 gelegt.

Teile des Untergeschosses, welches mit 5 oberirdischen Fenstern, einem eigenen Bad und vorhandenen Anschlüssen für eine Küche ausgestattet ist, können leicht zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden, wobei ein separater Zugang über die Garage existiert.

Im Aussenbereich, der durch alle Zimmer im Erdgeschoss zugänglich ist, befindet sich eine grosse Terrasse über die Breite des Hauses und angrenzend eine Rasenfläche entlang der hinteren Seite des Hauses. Diverse Büsche und Bäume bieten Sichtschutz und ein Gartenschuppen Platz für Gartengeräte.