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Etagenwohnung in Holzkirchen

Erstbezug nach Sanierung! Sofort bezugsfreie Wohnung im Herzen von Holzkirchen.

83607 Holzkirchen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 38895371

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 6.694,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz – und bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Gefühl vom ersten Moment an. Nach aufwendiger Kernsanierung erstrahlt das 1996 erbaute Haus in neuem Glanz: Erstbezug im Dezember 2025.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon – perfekt für entspannte Stunden am Abend. Hochwertiges Echtholzparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Ambiente zum Wohlfühlen.

Komfort trifft Effizienz:
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², einem Energieeffizienzwert der Klasse B (Fernwärmeheizung) und einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) genießen Sie Wohnqualität und Nachhaltigkeit zugleich. Das Wohngeld beträgt nur 350 € monatlich – ein attraktiver Wert für dieses hochwertige Objekt.

Ein Zuhause, das überzeugt:
Ob als stilvolle Stadtwohnung, wertbeständige Kapitalanlage oder Rückzugsort zum Wohlfühlen – hier erwartet Sie ein Ort, an dem Komfort und Qualität Hand in Hand gehen.

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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.950,13 €/m² in Holzkirchen.

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