Etagenwohnung in Ettlingen

Provisionsfrei, frei und sofort verfügbar!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Aufzug in Ettlingen! Die Wohnung befindet sich in einer weitläufigen und naturnahen Wohnanlage. Zu der Einheit gehört ebenfalls ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung mit Westloggia und schönem Blick in die Grünanlage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues aus dem Jahr 1970. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC mit Dusche, einer Küche, einer praktischen Abstellkammer sowie einem geräumigen Eingangsbereich.

Sämtliche Böden in der Wohnung sind mit Parkett, Laminat oder Teppichboden versehen, in Badezimmer, WC/Dusche und Küche sind Fliesen verlegt. Die Wände und Decken sind weiß bzw. hell gestrichen, in Badezimmer und WC/Dusche sind die Wände raumhoch in weiß gefliest.

Highlights der Wohnung:
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
- Kunststofffenster von 2017 mit elektrischen Rollläden
- separates WC mit Dusche
- einladende Westloggia
- Stellplatz

Flächenübersicht:

Wohnen ca. 20,42 m²
Essen ca. 10,03 m²
Küche ca. 9,64 m²
Schlafen ca. 14,29 m²
Zimmer 12,75 m²
Zimmer 11,91 m²
Bad ca. 4,07 m²
Dusche/WC ca. 2,83 m²
Flur ca. 19,66 m²
Abstellraum ca. 2,38 m²
Zimmer 2 ca. 7,93 m²
Loggia ca. 7,28 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnungen sind Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, das Hausgeld beträgt EUR 411,00. Darin sind u. a. Heizungs- und Wasserkosten, Müllentsorgung, Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin, gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden.