Etagenwohnung in Fürth-Hardhöhe

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und einen angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche wurde vor ca. 7 Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Das Badezimmer entspricht überwiegend dem Baujahr, ist jedoch gepflegt und voll funktionsfähig.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch nach Verkauf vollständig leer übergeben. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide und gut erhaltene Wohnung in gefragter Wohnlage suchen. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights:


Ca. 54 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer mit funktionalem Grundriss
Heller Wohnbereich mit Balkon
Gepflegte Einbauküche (ca. 7 Jahre alt)
Badezimmer im ursprünglichen Stil, gepflegter Zustand
Eigenes Kellerabteil
Übergabe leer nach Verkauf
Baujahr 1958
4.Obergeschoss 
Energieausweis: Klasse F
Gepflegte Gesamtanlage


Fazit:
Eine solide, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage der Fürther Hardhöhe. Der gepflegte Zustand, die moderne Küche und die zeitnahe Übergabemöglichkeit machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.