Einfamilienhaus zum kaufen in Söchtenau

Angeboten wird hier eine absolute Rarität.

Gelegen am Rande eines malerischen Weilers in der Gemeinde Söchtenau, nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt, entstand in den letzten 12 Jahren ein stilvolles Gebäudeensemble aus kleinen Einfamilienhäusern in hochwertiger Holzständerbauweise und einer modernen Reithalle 15x30m.

Zum Verkauf steht nun eines dieser Häuser - für sich alleine (Einstellmöglichkeit für 1 Pferd in der benachbarten Reithalle möglich) - oder mit der zugehörigen Reithalle, Nebengebäuden, und einer ca. 1ha großen Weidefläche. (Gesamtpreis dann 2.350.000,- VB).

Gleich beim Eintreten in das Wohnhaus fällt der Blick durch bodentiefe Fenster auf der Südseite auf den schön eingewachsenen kleinen Privatgarten mit umlaufendem Teich und gemütlicher Holzterrasse. Hier genießt man von Morgens bis in die Abendstunden Licht und Sonne. Elektrische Alu-Sonnenschutzjalousien regeln je nach Jahreszeit den optimalen Lichteinfall ins Haus.

Im offenen Erdgeschoss befinden sich ein geschmackvolles Gäste-WC mit Dusche, eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Essbereich und ein kleines Wohnzimmer. Von dort führt eine Eichentreppe ins Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern und dem Bad mit freistehender Badewanne.

Im Keller befindet sich ein großer Technik- und Hauswirtschaftsraum, sowie eine Sauna mit Ruhemöglichkeit.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt in Zusammenhang mit der Photovoltaikanlage für langfristig günstige Heizkosten.

Nur wenige Schritte / ein Nachbarhaus trennen das Haus von der zugehörigen privaten Reitanlage.
Hier trainieren Sie in einer modernen, luftigen, nach Süden hin offenen Reithalle.
Für die Pferde stehen 4 helle Boxen und ausreichend Weideflächen zur Verfügung.
Ein antikes Rosentor, mehrere Apfelbäume und Weinreben sind schon jetzt bezaubernde Blickfänge, die den Aufenthalt auf dem Reitgelände zum wahren Vergnügen werden lassen und zum Verweilen einladen.