Doppelhaushälfte zum kaufen in Grafing bei München

Doppelhaushälfte (rechts)

Willkommen in Ihrer neuen Traumhaushälfte! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 134 m² ist es ideal für Familien, die modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien.

Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Struktur:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche. mit separater Speisekammer. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Arbeitszimmer. Für Gäste ist das WC mit einer Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein helles Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Wäscheschrank, zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Dusche und optional auch Badewanne. Die geschickte Raumaufteilung schafft viel Platz zum Leben und Entspannen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Im ausgebauten Keller gibt es die Möglichkeit eines zweiten Arbeitszimmers und auch Platz für einen Hobbyraum. Des Weiteren bietet der Hauswirtschaftsraum viel Platz für Waschmaschine und Trockner.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen
• offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigem Garten
• Gäste-WC: Komfortabel und stilvoll ausgestattet inkl. Dusche
• separates Arbeitszimmer
• separater Küchenbereich mit anschließender Speisekammer

Obergeschoss – Entspannte Privatsphäre
• Elternschlafzimmer mit Platz frü großen Wäscheschrank
• zwei großzügige Kinderzimmer
• Badezimmer: Großzügiges Familienbad mit Dusche, Waschbecken & WC und optionaler Badewanne

Keller - Mehr Platz
• ein weiteres Homeoffice und ein Hobbyraum
• HWR für Waschmaschine und Trockner


Unser Rundum-Sorglos-Paket für Sie:
Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess: Von der ersten individuellen Vorplanung durch unseren Architekten über die behördlichen Genehmigungsverfahren bis hin zur Bodenplatte und Bauüberwachung – wir kümmern uns um alles bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Highlights des Hauses
✅ Zimmer: 5
✅ Homeoffice im Erdgeschoss
✅ Bäder: 1 Badezimmer im OG + 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
✅ Nachhaltigkeit: Klimafreundliches Wohngebäude in Holzfachwerkkonstruktion (KfW40 förderfähig)
✅ Photovoltaik: PV-Vorbereitung bereits vorhanden

Individuelle Anpassungsmöglichkeiten:
Das Haus wird bezugsfertig auf einer Bodenplatte erstellt.
Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte und ausgebautem Keller, jedoch ohne Baunebenkosten und voraussichtliche Außenanlagen.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Die Gebäudebestandteile eines Büdenbender-Hauses erfüllen bereits die hohen Anforderungen einer KfW-Förderung. Das bezugsfertige Haus umfasst unter anderem sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen.
Für eine nachhaltige Energieversorgung kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Optional kann ein Batteriespeicher ergänzt werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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