Etagenwohnung in Langenhagen

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einem 6-Parteienhaus. Dank der großen Fenster im Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig (32qm) und hat einen Zugang zum Südbalkon.
Es gibt zwei weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können (14qm).
Auch eine Teilung des Wohnzimmers wäre denkbar, um ein viertes Zimmer zu schaffen.
Das Badezimmer ist 2011 neu gestaltet worden und bietet neben der Eckdusche auch eine Badewanne.
Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und außer im Badezimmer über einen zeitlosen hellen Natursteinboden.
Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls als Staufläche zur Verfügung.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Es verfügt über ein vollständiges Wärmedämmverbundsystem, die Fenster wurden 2019 komplett erneuert, die Haustür wurde getauscht. Auch die Wohnungseingangstür und alle Zimmertüren wurden in 2022 erneuert. 2025 wurden die Balkongeländer dem modernen Stil des Hauses angepasst.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume (ca.6qm und ca.14 qm). Es gibt einen Gemeinschaftskeller, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann und ebenfalls einen gemeinsam genutzen Raum zum Wäsche trocknen und zum Abstellen von Fahrrädern.
Das Haus hat eine Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Es gibt einen Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Grundstück ist außergewöhnlich groß, was nach hinten raus zu einem angenehmen Abstand der Nachbarbebauung führt.