Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Verfügbar ab 01.12.2025 - 2-ZKB-Erdgeschosswohnung, zentrumsnahe Lage am Ingolstädter Luitpoldpark!
85051
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.99 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 38891152
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.99 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.800 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.169,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich direkt am Ingolstädter Luitpoldpark befindet. Das in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gebäude beherbergt insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche.
+ Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten versehen.
+ Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine & den Trockner.
+ Im Kellergeschoss befindet sich auch ein eigenes Kellerabteil.
+ Der Garten befindet sich in sonniger Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet - ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 310,00 €. Hiervon sind circa 245,49 € umlagefähig, circa 11,33 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklagen und circa 52,85 € ergeben die sonstigen Kosten.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche.
+ Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten versehen.
+ Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine & den Trockner.
+ Im Kellergeschoss befindet sich auch ein eigenes Kellerabteil.
+ Der Garten befindet sich in sonniger Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet - ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 310,00 €. Hiervon sind circa 245,49 € umlagefähig, circa 11,33 € entfallen auf die Instandhaltungsrücklagen und circa 52,85 € ergeben die sonstigen Kosten.
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Lage
85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.802,52 €/m² in Ingolstadt.
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