Etagenwohnung in Backnang

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese attraktive und äußerst helle 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Backnang anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit insgesamt 15 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Erker und den schönen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt, kann jedoch nach Absprache innerhalb weniger Monate bezogen werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Platz zum Arbeiten wünschen. Der Grundriss teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich im Erker, eine separate Küche, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Eine Einbauküche ist vorhanden – sie befindet sich in einem gepflegten, aber älteren Zustand und kann bei Bedarf selbstverständlich modernisiert werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss. Eine Garage kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, teilweise modernisierten Zustand und vermittelt durch ihre Helligkeit, Großzügigkeit und ruhige Lage ein besonders angenehmes Wohngefühl.

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