Sonstige zum kaufen in Oberreichenbach

Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus in Oberreichenbach. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zur rund 100 m² großen Gartenfläche. Hinter der Küche liegt eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-Bad.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Der Dachstuhl bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Vinyl, eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, die jährlich ca. 12.000 kWh produziert und für die nächsten 14 Jahre eine Einspeisevergütung von 10,95 ct/kWh erhält.

Zur Immobilie gehören eine Garage und sieben Außenstellplätze. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Home Gym genutzt wird.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Oberreichenbach und bietet eine idyllische Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.

Energieausweis: Bedarfsausweis – Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.