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Doppelhaushälfte zum kaufen in Salzhemmendorf

Kernsaniertes Familienjuwel im Weserbergland – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Doppelgarage

31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 38889403

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.646,02 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr gibt als vier Wände – willkommen im Weserbergland

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ihre Kinder barfuß über die Wiese rennen, frische Äpfel aus Ihrem eigenen Garten naschen und im warmen Abendlicht das Lachen über die Terrasse klingt.

Zukunftssicher & stressfrei

Keine Baustelle. Keine Sorgen. Keine Kompromisse.
Einziehen — leben — genießen.

voll kernsaniert

energieeffizient (Wärmepumpe + Fußbodenheizung, Klasse A)

113 m² Wohlfühlfläche

788 m² Freiheit

Doppelgarage

Platz für Träume

� Vielleicht ist das genau das Haus, das Sie gerade brauchen

Nicht das größte. Nicht das lauteste.
Aber das Haus, das mit Herz gebaut und mit Liebe erneuert wurde.

Das Haus, das zu Ihnen passt,
wenn Sie Wert legen auf Ruhe, Natur, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Ein Haus, das nicht nur ein Dach über dem Kopf ist –
sondern Heimat. Geborgenheit. Zukunft.

Ein Ort, an den man abends zurückkehrt, die Haustür schließt, tief durchatmet und weiß:
Hier bin ich richtig.

Liebe auf den ersten Blick

Dieses Haus erzählt die Geschichte von Menschen, die Qualität lieben.
Es wurde mit Sorgfalt kernsaniert, nicht einfach renoviert.
Jedes Detail ist darauf ausgelegt, dass Sie einziehen und sofort sagen können:

„Endlich zu Hause.“

Moderne Fußbodenheizung.
Nachhaltige, sparsame Wärmepumpe.
Wärme, Licht, Raum.

Hier beginnt der nächste Lebensabschnitt — bereit für Ihre Geschichte.

� Ein Garten, der zum Leben einlädt

Morgens Kaffee auf der Süd-Terrasse,
nachmittags spielen die Kinder im Obstgarten,
abends zusammen grillen auf der großen Hoffläche, während die Sonne hinter den Hügeln des Weserberglands verschwindet.

Das massive Gartenhaus wird schnell zum Lieblingsort:
Werkstatt, Atelier, Fitnessraum, Rückzugsort – Sie entscheiden.

�‍�‍�‍� Ein Zuhause für Familienmenschen

Ruhiges Wohngebiet. Sicher für Kinder. Natur direkt vor der Tür.
Schule, Einkaufen, Bus – alles in der Nähe.
Freiraum, statt Wohnungslärm. Himmel statt Beton.

Das ist nicht nur eine Immobilie.
Es ist ein Lebensgefühl.

Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage von Salzhemmendorf – OT Lauenstein.

Das Haus befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – ideal für Familien, die einziehen möchten, ohne renovieren zu müssen.

Ein großes 788 m² Grundstück mit sonniger Süd-Terrasse, gepflegtem Obstgarten, massivem Gartenhaus sowie großzügiger Hoffläche mit Grillplatz ermöglicht entspanntes Wohnen und Freizeitvergnügen im Freien.

Kaufpreis

299.000 €
Ein Preis, der nicht nur den Markt widerspiegelt —
sondern die Chance, Zukunft zu kaufen, statt Miete zu zahlen.

Wenn Sie beim Lesen ein warmes Gefühl hatten…
Wenn Sie innerlich genickt haben…
Dann sollten Sie dieses Haus sehen.

Denn gute Häuser findet man —
Herzenshäuser spürt man.
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Lage

31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.800,49 €/m² in Salzhemmendorf.

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