Immobilie in Hallstadt
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hallstadt – ab 01.08.2026 zur Eigennutzung frei
Blumenstraße
96103 Hallstadt
96103 Hallstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.58 m²
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Objekt-ID: 38889214
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.58 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 274.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.897,02 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,29 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hallstadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, während die separate Küche, das Badezimmer und drei weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 630 €. Für Eigennutzer steht sie ab dem 01.08.2026 zur Verfügung, ideal also für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen, oder für Selbstnutzer mit Weitblick.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, während die separate Küche, das Badezimmer und drei weitere Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 630 €. Für Eigennutzer steht sie ab dem 01.08.2026 zur Verfügung, ideal also für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite suchen, oder für Selbstnutzer mit Weitblick.
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Lage
Blumenstraße96103 Hallstadt
Hallstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,90 €/m² in Hallstadt.
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