Etagenwohnung in Taufkirchen

Die Immobilie wird mit einem für den Verkäufer eingetragenen Wohnungsrecht verkauft. d.h. dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug erhalten Sie die Möglichkeit eine Immobilie zu einem reduzierten Kaufpreis zu erwerben. Auch erhalten sie ein monatliches Nutzungsentgelt ("Miete") in Höhe von 2.042 € . Das entspricht in etwa einer Rendite von in Höhe von 3,5 % bezogen auf den Kaufpreis in Höhe von 700.000 €.
Es besteht die Möglichkeit zu einem späteren Zeitpunkt das Haus mit einer weiteren Wohnung mit Vorkaufsrecht zu erwerben.
Diese einmalige Gelegenheit einer großen Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet sich selten. Direkt am Waldrand gelegen und am Ende einer Sackgasse mit allen vorzügigen der Stadtnähe und doch die Ruhe einer Gemeinde.
Das Haus befindet sich auf einem sehr großzügigem Grundstück am Waldrand. Über die Zufahrt zum Grundstück gelangt man zum Carport welcher im Preis inbegriffen ist. Daneben der Gartenanteil mit Gartenhaus. Das Obergeschoß wurde 1992 nachträglich aufgestockt. Über ein Treppenhaus gelangt man ins OG mit seinen 110 m². Über den Flur sind die Zimmer und der Wohn-Essbereich zugänglich. Eine sehr große Einbauküche mit Essbereich und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia einerseits, auf der anderen Seite Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoß zwei weitere Zimmer.
In mehreren Zimmern Sichtholzbalkendecken was es sehr gemütlich erscheinen lässt.
Das helle großzügige Bad wirkt wie eine Wellnessoase.