Haus zum kaufen in Marpingen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Marpingen.
Das Haus wurde 1963 erbaut und 1988 um einen Balkon sowie zwei Garagen erweitert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Modernisierungen & Ausstattung
• Neues Dach mit 16 cm Hartschaum-Isolierung
• Fassadendämmung mit 15 cm Dämmung (Anstrich erforderlich)
• Neue Drainage rund ums Haus
• Neue Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik (2025)
• Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2010 vollständig erneuert
• Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Renovierte Erdgeschosswohnung
• Gepflegte Obergeschosswohnung
• Zwei Garagen (Baujahr 1988)
• Mehrere Stellplätze seitlich und vor dem Haus
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über helle Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde kürzlich renoviert, während die Wohnung im Obergeschoss sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Haus steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit gepflegtem Außenbereich.
Die zwei Garagen sowie die zusätzlichen Parkplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.