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Doppelhaushälfte zum kaufen in Völklingen

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaik, E-Ladestation

66333 Völklingen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
145.22 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38887240

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.22 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.370,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt modernisiert – mit dem Ziel, eine solide und komfortable Basis für neues Wohnen zu schaffen.
Viele Arbeiten sind bereits abgeschlossen: Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und das große Badezimmer im Erdgeschoss wurden erneuert und entsprechen dem heutigen Standard.

Der Zugang erfolgt über einen geschützten Innenhof, der gleich beim Ankommen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich den Küchenbereich, das Esszimmer, der gemütliche Wohnbereich sowie das neue, modern gestaltete Bad mit Whirlpool-Wanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer und ein zusätzliches kleines Bad zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss drei weitere Räume, deren Renovierung noch zum Abschluss gebracht werden muss. Die Elektroinstallation ist bereits vorbereitet, die Leitungen liegen – es fehlt lediglich der Anschluss und die Fertigstellung der Oberflächen.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit Anschluss für ein E-Auto, eine Photovoltaikanlage mit rund 10 kW Speicher sowie ein neuartiger Wasseranschluss mit Filtertechnik.

Damit bietet das Gebäude eine sehr gute technische Grundlage – einige letzte Arbeiten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vollenden.
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Lage

66333 Völklingen
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Völklingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,84 €/m² in Völklingen.

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