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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hochdorf

Ein Reihenhaus mit Platz für die Großfamilie

73269 Hochdorf
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
151.73 m²
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Objekt-ID: 38886002

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 151.73 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 4.448,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modern, großzügig und lichtdurchflutet so lässt sich dieses gepflegte und real geteilte Reihenhaus am besten beschreiben. Die knapp 152 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Stockwerke und bieten mehr Platz als man von außen erwarten würde. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Gäste WC mit Tageslicht
- Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten von Neff (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Essbereich als familiärer Treffpunkt zwischen Küche und Wohnzimmer
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf die schöne Süd-Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer alle zwischen 12 und knapp 15 m² Wohnfläche
- geschmackvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken

Dachgeschoss:
- ein großer Raum, der wiederum in zwei Zimmer unterteilt werden kann, zusätzlich mit kleiner Galerie ideal als Spielparadies oder Rückzugsort für die Kinder
- ein Schlafzimmer
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Untergeschoss:
- Ein großer beheizbarer Hobbyraum
- klassischer Vorratsraum
- großzügiger Heizraum bzw. Waschküche

Ideal ist der Zugang vom Garten direkt in die Garage und vor zur Straße. Somit sind die Einkäufe schnell im Haus verstaut und die Fahrräder können unkompliziert abgestellt werden.

Auch die Ausstattung des Hauses dürfte Sie überzeugen:
- viel Licht durch bodentiefe Fenster
- energetisch auf dem neuesten Stand durch eine Luftwärmepumpe
- angenehmes Wohnklima durch die Fußbodenheizung
- elektrische Markise mit Sensor
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzglas
- geschmackvolle Vinyl- und Fliesenböden

Ein Reihenhaus welches von Platzangebot und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird voraussichtlich im Sommer 2026 frei.
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Lage

73269 Hochdorf
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Hochdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.724,37 €/m² in Hochdorf.

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