Sonstige zum kaufen in Bahlingen am Kaiserstuhl

2-Familienwohnhaus in Bahlingen – schöne Lage nahe den Weinbergen

Dieses attraktive 2-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bahlingen, nur wenige Schritte von den idyllischen Weinbergen entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 897 m² erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Bäumen, Sträuchern, Rasenflächen und einladenden Sitzbereichen – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss: Eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 53,64 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großem Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen Erdterrasse. Ebenfalls im EG befinden sich der Heiz- und Waschraum.

Obergeschoss: Eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,20 m² Wohnfläche, bestehend aus großem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Garderobe, Küche, Esszimmer mit Ausgang zum überdachten, verglasten Balkon, geräumigem Kinderzimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten.

Speicher: Über eine Ausziehtreppe vom Flur OG erreichbar. Der Speicher verfügt über einen Betonboden und bietet Ausbaupotenzial, das jedoch architektonisch geprüft werden sollte.

Zum Wohnhaus gehören eine Doppelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten direkt vor den Garagen.

Sanierungsarbeiten wie Fenster, Türen, Bodenbeläge, Maler-, Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten stehen an, bieten aber zugleich die Chance, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Grundstück, flexible Wohnflächen und ein individuelles Projekt in attraktiver Lage von Bahlingen suchen.