Etagenwohnung in Dorsten

Hier vereinen sich Charme und Stil zu einem Zuhause, das einfach aus der Reihe fällt.

Diese großzügige Eigentumswohnung im beliebten Dorstener Marienviertel ist etwas ganz Besonderes – und vielleicht genau das, was Sie schon lange gesucht haben.

Auf ca. 143 m² Wohnfläche bietet sie, im 1. Obergeschoss gelegen, ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, einem sehr großen Balkon in Südausrichtung und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Das 1980 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise mit dreischaligem Mauerwerk, Dämmung und Klinkerfassade errichtet – eine Bauqualität, die für Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort steht.
Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Baustil mit zeitloser Eleganz sowie die Verwendung von Porenbeton-Mauersteinen (G2, G4, G6) und Verblendern im besonderen „Klosterformat“ der Firma Muhr aus Emmerich, gebrannt im traditionellen Sägemehlverfahren.

Die im Jahr 2024 modernisierte Gaszentralheizung (Brennwerttechnik / Fußbodenheizung) sorgt für energieeffiziente Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Die wundervolle 4,5 Zimmer-Wohnung verfügt über gleich zwei Tageslichtbäder, welche jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Im großen Badezimmer gibt es eine barrierefreie Walk-In Dusche.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Gepflegte Hausgemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.