Dachgeschosswohnung in Gerlingen

Die Wohnung.

Die großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Penthouse-Stil befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und vereint exklusives Wohnen mit herrlicher Aussicht und entspannter Umgebung. Großzügige, sonnige Balkonflächen mit Markisen, eine elegante Glaspergola, ein Kamin sowie ein Tageslichtbad unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Neben der Küche steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Der Grundriss lässt sich flexibel an die Bedürfnisse des Käufers anpassen – so kann beispielsweise eine offene Küche realisiert werden, um modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl zu verbinden.

Die Lage.

Das Gebäude befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gerlingen. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen und ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Stadtbahnlinie U6 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, bzw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Zustand.

Das Haus sowie die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und bietet individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei der Grundrissgestaltung und im Ausstattungsbereich.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache an den Erwerber übergeben werden.