Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Gerne möchten wir Ihnen diese großzügige ETW in Bestlage von Wuppertal, dem Toelleturm, vorstellen.
Die "Villa Muckenhaupt" wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und wurde 2015 aufgestockt, kernsaniert und in neun Wohnungen aufgeteilt. Die ETW ist im Erdgeschoss gelegen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich wie folgt aufteilt: Von der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die mit Bankirai-Holzboden ausgestattet ist und in nordwestlicher Ausrichtung gelegen ist und in den Gartenbereich, der Ihnen als Sondernutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie sich herrlich entspannen oder mit Freunden verweilen. Für Ihre Vorräte steht Ihnen in der Küche ein Abstellraum zur Verfügung. Das erste der beiden Schlafzimmer bietet Ihnen einen Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich das Gäste-Duschbad. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein bad-en-suite mit Badewanne. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Die Böden sind mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet, die Bäder wurden weiß gefliest. Die Holzfenster sind dreifach verglast und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das historische Entré, die hohen Decken im Gebäude und die massiven Kassetten-Holztüren verleihen der Immobilie den wunderbaren Altbaucharme. In der unteren Ebene befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, dieser Raum wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt. Im Masterbad befindet sich ein zusätzlicher Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die Ihnen zur Sondernutzung zur Verfügung stehen. Durch den Aufzug gelangen Sie in alle Ebenen, hierdurch ist die Wohnung barrierearm. Allen Bewohnern steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, der Platz bietet, um die Garten- und Terrassenmöbel im Winter zu lagern. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwertheizung mit Solar-Unterstützung. Der parkähnliche Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang in den Wald, steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 3.289 m². Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, haben wir keine aktuellen Fotos verwendet.

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