Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münzenberg

Dieses moderne Zweifamilienhaus (Baujahr 2018) bietet rund 201 m² Wohnfläche.
Die Immobilie überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss liegt eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, drei Schlafzimmern und Bad mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Südwest-Terrasse mit Zugang in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer (Büro), Bad mit Dusche und Galerie.
Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gästezimmer zugänglich und bietet einen schönen Ausblick in den Garten.

Beide Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, zwei getrennte Lüftungsanlagen sowie eine strukturierte Cat7-Netzwerkverkabelung mit Netzwerkdosen in jedem Raum und Access-Point-Dosen über den Wohnzimmern.
Zwei Smart Meter ermöglichen dynamische Strompreisabrechnung.
Zur Energieeffizienz tragen eine Gas-Brennwertheizung und eine Solar-Warmwasseranlage (Solarthermie) bei.

Für höchste Konnektivität sorgen zwei Glasfaser-AON-Anschlüsse (Teranet) mit bis zu 1 Gbit/s symmetrisch.
Vier PKW-Stellplätze, davon zwei mit 11 kW Ladestationen, bieten komfortables Parken direkt vor dem Haus.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereichs in Münzenberg – ideal für Familien und alle, die ein modernes, nachhaltiges Zuhause mit großem Garten suchen.