Immobilie in Köln-Ehrenfeld
CITYHOUSE: Frisch renoviertes Apartment mit Loggia, TG Stellplatz und Aufzug in TOP LAGE!
50825
Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38881169
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.450,00 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Ehrenfeld, sofort einziehen oder vermieten!
Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die hervorragende Lage im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus Baujahr1994 mit Aufzug und bietet alles, was man für komfortables Wohnen in urbaner Umgebung benötigt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich wirkt durch den offenen Grundriss besonders einladend und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine praktische Kochnische ist vorhanden und bietet Platz für eine kompakte Pantryküche – ideal für Singles oder Berufspendler, die Funktionalität und Stil schätzen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ferner gibt es einen separaten Fahrradabstellplatz sowie im Keller Münzwaschautomaten.
Das Hausgeld für 2026 beträgt für die Wohnung 160,00 Euro monatlich inklusiv Rücklage.
Das Hausgeld für 2026 beträgt für den TG-Stellplatz 22 Euro monatlich inklusive Rücklage.
Die Lage des Apartments ist kaum zu übertreffen: Im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel der Stadt, finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Station Leyendeckerstraße befindet sich direkt gegenüber vom Haus, so dass die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Dieses Apartment verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl – perfekt für alle, die das pulsierende Ehrenfeld lieben und dennoch ruhig und hochwertig wohnen möchten.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team
Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die hervorragende Lage im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus Baujahr1994 mit Aufzug und bietet alles, was man für komfortables Wohnen in urbaner Umgebung benötigt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich wirkt durch den offenen Grundriss besonders einladend und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine praktische Kochnische ist vorhanden und bietet Platz für eine kompakte Pantryküche – ideal für Singles oder Berufspendler, die Funktionalität und Stil schätzen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Ein besonderes Plus ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ferner gibt es einen separaten Fahrradabstellplatz sowie im Keller Münzwaschautomaten.
Das Hausgeld für 2026 beträgt für die Wohnung 160,00 Euro monatlich inklusiv Rücklage.
Das Hausgeld für 2026 beträgt für den TG-Stellplatz 22 Euro monatlich inklusive Rücklage.
Die Lage des Apartments ist kaum zu übertreffen: Im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel der Stadt, finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Station Leyendeckerstraße befindet sich direkt gegenüber vom Haus, so dass die Kölner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Dieses Apartment verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl – perfekt für alle, die das pulsierende Ehrenfeld lieben und dennoch ruhig und hochwertig wohnen möchten.
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Lage
50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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