Etagenwohnung in Gersthofen

Die Wohnung wurde im Jahr 1993 errichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Die Wohnung steht aktuell leer.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Räume die ansprechend verteilt sind.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist angrenzend und durch eine Glasschiebetür vom Wohn- und Essbereich getrennt. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon. Dieser bietet einen großzügigen Blick in den begrünten Innenhof des Objektes. Der Balkon hat eine Südausrichtung und verfügt über eine Markise.

Das Badezimmer sowie die Toilette sind vor 10 Jahren modernisiert worden. Das Badezimmer ist zum Teil gefliest und ebenfalls mit einer Glasschiebetür versehen. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine .
In der Toilette wurde eine moderne Toilettenspülung eingebaut.


Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie einen Stauraum für Vorräte oder ähnliches. Es ist eine Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und vermitteln ein wohlfühlendes Raumgefühl..

Ein eigens Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche stehen zudem gepflegte Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zum Angebot gehört ein Duplexstellplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für 10.000€ zusätzlich erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 399,68€.

Ausstattung:

Balkon mit Markise
Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000€ zum Kaufpreis
Eigenes Kellerabteil
Gegensprechanlage
Laminatboden in den Wohnräumen
Fliesen im Flur
Vinylboden in Bad, Toilette und Küche
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
Separates WC mit Waschbecken