Loft in Erfurt-Brühlervorstadt

Ein Loft mit Charakter – großzügig, lichtdurchflutet und klar im Design.
Auf rund 106 m² entfaltet sich eine beeindruckende Raumarchitektur mit bis zu fünf Metern Deckenhöhe, offener Galerieebene und industriellem Charme. Diese 3,5-Zimmer Loft-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ehemaligen Fabrikgebäudes. Das Haus wurde 2001 kernsaniert. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals 2021 saniert (Küche, Bad, Parkett, Malerarbeiten). Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 2. Obergeschoss. Ein Stellplatz in einer der Immobilie direkt gegenüberliegenden Duplex-Garagen-Anlage steht zur Verfügung.

Raumaufteilung:
 Großer Wohn- und Essbereich (ca. 42 m²) mit bodentiefen
Fenstern, offener Galerie und Zugang zum großen Balkon
 Separate Küche mit gut erhaltener Einbauküche mit
Arbeitsplatten und Fliesenspiegel aus Granit
 Zwei zusätzliche Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits-
oder Kinderzimmer
 Tageslichtbad, 2021 vollständig erneuert, mit bodengleicher
Dusche, modernen Armaturen und großformatigen
Feinsteinzeugfliesen im Betonstil
 Zwei obere Ebenen, jeweils über sogenannte Wechselstiegen
erschlossen:
o Galerie über dem Wohnbereich mit Tür zum separaten
Abstellraum – idealer Kellerersatz
o Zweite Galerie über dem Kinder- oder Arbeitszimmer –
perfekt als kleiner Spiel-, Gästebett- oder zusätzlicher
Stauraumbereich