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Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Kapitalanlegerobjekt mit 54 m² – Renovierungsbedürftige Wohnung mit Wertsteigerungschancen

68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38878677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.759,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1931 errichteten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wohlgelegen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet.

Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbadezimmer sowie einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher erhebliches Entwicklungspotenzial.

Aufgrund der attraktiven Lage in Mannheim-Wohlgelegen und der guten infrastrukturellen Anbindung ist die Wohnung langfristig ein interessantes Investmentobjekt mit Wertsteigerungspotenzial.
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Lage

68167 Mannheim
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Mannheim Neckarstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.070,35 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.951,78 €/m².

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