Dachgeschosswohnung in Dachau

Die von uns angebotene Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, Qualität und eine attraktive Lage. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung, die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien pro Eingang liegt. Die gesamte Wohnanlage umfasst 19 Einheiten und wurde 1977 in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück, nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt Dachaus entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Aus einer ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung entstand eine moderne 4-Zimmer-Lösung, die durch durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer überzeugt.

Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu einem repräsentativen Mittelpunkt. Von hier aus betreten Sie die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt.

Das Raumangebot umfasst zudem ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei nahezu gleich große Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit jeweils ca. 10 m². Das elegante Masterbad mit Fenster ist ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizkörper, großem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Edles Echtholz-Eichendielenparkett in allen Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnanlage präsentiert sich dank bereits erneuerter Fenster und sanierter Tiefgarage in einem modernen und gepflegten Zustand.

Fenster und Fassade des gesamten Hauses wurden vor kurzem erneuert.

Besonders spannend ist die städtebauliche Entwicklung in unmittelbarer Nachbarschaft: Auf dem Gelände der ehemaligen MD-Papierfabrik entsteht aktuell ein neues urbanes Stadtquartier mit rund 1.000 Wohneinheiten, Gastronomie, Einzelhandel sowie einer Kultur- und Begegnungsstätte. Diese zukunftsweisende Entwicklung wird die Attraktivität und den Wert der Lage langfristig steigern – Ihre Investition erweist sich somit nicht nur als sicher, sondern auch als werthaltig.