Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dassow

Sie sind Investor und sind es leid in „gewöhnliche“ Projekte zu investieren?

Sie suchen das Besondere, etwas, das Sinn macht, an einem wundervollen Ort, von dem auch Sie profitieren können...und zwar nicht nur finanziell?

Sie können sich vorstellen in ein Projekt an der Ostsee zu investieren, dort, wo 14 wunderschöne Ferienwohnungen entstehen sollen, inmitten von unberührter Natur, unweit der Ostseeküste zwischen Travemünde und Lübeck ?

In einer geplanten Anlage, in der auch Platz und Raum wäre für Seminarangebote, Yoga, Gymnastik etc....

in einer Wohnoase an der Ostsee?

In einer Gegend an der Ostsee, die erst gerade „im Kommen“ ist und morgen bereits voll im Trend sein wird, die sich noch ihren Charme bewahrt hat, abseits vom Mainstream?

Und was haben Sie davon?

Sie müssen nur noch zugreifen.
Alles ist bestens vorbereitet und organisiert.
Lesen Sie selbst.

Das Grundstück wurde bereits erworben.
Ein alter, unter Denkmalschutz stehender, Getreidespeicher, der sich auf diesem Terrain (2905 m²) befindet, wartet nur darauf, dass es los geht, dass er umgebaut wird zu 14 wundervollen Ferienwohnungen (denkbar wäre auch ein Mehrgenerationenhaus) im Landhausstil - mit Erhalt aller denkmalgeschützten Elemente.

Los geht's: Alles liegt bereit.
Von der Baugenehmigung, zur Denkmalschutz- und Naturschutzgenehmigung über die Auswahl der Handwerker bis hin zur Baubeschreibung. Sogar der Kaufvertragsentwurf wurde vom Notar bereits ausgearbeitet.

Es kann also direkt losgehen...

Daten im Überblick

Kauf eines Grundstücks mit altem Getreidespeicher, der zu 14 Ferienwohnungen umgebaut werden soll.

Grundstücksgröße: 2905 m²

Preis: 999.999 Euro--------provisionsfrei, zzgl. Baukosten


Details

In der malerischen Umgebung der Ostsee entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt.
Ein altes Industriegebäude, ein alter Getreidespeicher, soll liebevoll restauriert und zu 14 Ferienwohnungen umgebaut werden und steht zukünftigen Eigentümern zur Verfügung - zur Selbstnutzung oder Ferienvermietung.

Der faszinierende Kontrast zwischen der industriellen Atmosphäre des alten Getreidespeichers und der naturnahen Umgebung, macht dieses Projekt so besonders.

Das Konzept – Stille in der Idylle
Dieses Projekt bietet mehr als nur den Kauf eines alten baufälligen Getreidespeichers in Meeresnähe.
Es sollen 14 charmante Ferienwohnungen im rustikalen Landhausstil entstehen (alle historischen Elemente z. B alte Holzbalken werden erhalten, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht), eingebettet in eine einzigartige unberührte Natur.
Und das Besondere an diesem Projekt ist:
Hier sind Miteinander und Begegnung erwünscht, denn auf dem Gelände soll ebenfalls ein Raum geschaffen werden für gegenseitigen Austausch, für Begegnung, für Seminarangebote, Veranstaltungen, Yoga, Sport, Tanz, Malerei, Lesungen, Kinoabende u.v.m.

Zudem wird die Ferienvermietung in dieser Region immer beliebter.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

Das Angebot wirklich guter Ferienwohnungen an der Ostsee ist bereits begrenzt, weshalb es lohnenswert ist, in dieses Projekt zu investieren.

Was haben Sie als Investor davon in dieses Projekt zu investieren?

Im Kaufpreis inklusive sind die Baugenehmigung und die Projektierung sowie alle bisher erstellten Gutachten, Angaben zu Fördermöglichkeiten und die bisherigen Marketingmaßnahmen (Erstellen der Websites, vorbereitete E-Mails für die Vermarktung etc. enthalten.
Die Baukosten auf Festpreisbasis belaufen sich in etwa auf 2,5 Mio. Euro.
Somit beträgt der Erwerb des Grundstückes mit der Immobilie zzgl. Baukosten für Sie 3.499.000 EURO

Wenn Sie die einzelnen Ferienwohnungen dann später verkaufen wollen, können Sie diese pro Quadratmeter für zumindest 6.200 Euro veräußern.

Somit erzielen Sie mit dem Verkauf insgesamt knapp 5 Mio. Euro und mehr, so dass Sie bei diesem Projekt nur gewinnen können.
Sollten Sie nicht verkaufen wollen und se