Etagenwohnung in Lüneburg

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage hinter der Saline in Lüneburg – ruhig gelegen, umgeben von Grün, und dennoch nah an Innenstadt und Bahnhof.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Selbstnutzer oder zur lukrativen Vermietung.

Das Herzstück ist der große, helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier blickt man direkt ins Grüne – perfekte Kombination aus Privatsphäre und Wohlfühlfaktor. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und sorgt durch seine Ausrichtung für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, ist neutral gefliest und gepflegt. Die Böden wurden erneuert (dunkles Laminat in moderner Optik), die Wände frisch weiß gestrichen – einziehen oder direkt vermieten ohne Renovierungsaufwand.

Aufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Separates Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Wanne
• Flur mit Abstellmöglichkeit

Besondere Vorteile:
• Ruhige Lage im Grünen – dennoch stadtnah
• Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne
• Sofort frei – keine Kündigungsfristen
• Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Sehr gute Vermietbarkeit in Lüneburg

Lage:
Hinter der Saline – eine der gefragtesten Wohnlagen in Lüneburg.
Zu Fuß erreichbar:
• Cafés & Restaurants
• Altstadt
• Nahversorgung & Ärzte
• Bushaltestelle und Bahnhof
• Direkte Nähe zur Leuphana Universität → hohe Mietnachfrage