Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Wir bieten eine sehr gut geschnittene und sehr grosszügige Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage Euskirchens an.

Der lichtdurchflutete knapp 65qm große Wohn-/Essbereich bietet sehr hohen Wohnkomfort.
Vom Wohnbereich geht es geht es direkt auf die großzügige Westterrasse. Hier können Sie den Sonnenuntergang und die Aussicht über die Dächer Euskirchens genießen.

Das große Schlafzimmer grenzt an das ebenso großzügige Bad. Hinzu kommen ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC.

Die Wohnung bietet auf insgesamt 131qm Wohnfläche somit ein sehr großzügiges Lebensgefühl.

Ein Abstellraum im Keller ist ebenfalls vorhanden und die Etagen sind über einen Aufzug miteinander verbunden.

Willkommen in der Sebastianusstrasse 22 in Euskirchen – einem neuwertigen Bau, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design sowie Nachhaltigkeit vereint.
Ihre neue Liegenschaft ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bürogebäude, das in den vergangenen Jahren vom Kreis Euskirchen genutzt wurde.

Ende 2024 haben die umfangreichen Umbaumaßnahmen zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie einer Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss begonnen.
Im Zuge des Umbaus wurde die Liegenschaft bis auf die Grundmauer komplett entkernt wodurch es sich um neuwertig saniertes Haus handelt.

In diesem Zuge wurde die die gesamte Haustechnik vollständig erneuert, wodurch das Haus den modernsten Energiestandards entspricht.

Das hervorragend an die fußläufig erreichbare Nahversorgung angebundene, zentral gelegene Gebäude befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung.

Erste Einheiten sind bereits übergeben und die Dachgeschosswohnungen werden nun als letzte verfügbare Einheiten vermarktet.

Die angebotene Wohnung wartet nur noch darauf, dass Sie sich Ihren hochwertigen Fliesen- oder Echtholzparkettboden (im Preis inbegriffen) aussuchen.

Selbstverständlich sind auch Stellplätze für die Einheit vorhanden. Hierbei können Sie zwischen einer Garage, Carportstellplätzen oder Außenstellplätzen wählen.

Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer Kontaktdaten jederzeit gerne schriftlich für einen Besichtigungstermin (Bonität vorausgesetzt).