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Reiheneckhaus zum kaufen in Konstanz

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage in Konstanz

78467 Konstanz
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Kaufpreis
776.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38873819

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 776.000 €
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Preis/m²: 7.390,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

**Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Garten und zwei Garagen in begehrter Lage von Konstanz-Fürstenberg**

Entdecken Sie dieses individuell gestaltbare Reihenendhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem weitläufigen Garten und gleich zwei Garagen befindet sich diese Immobilie in einer attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Fürstenberg, der durch seine hervorragende Anbindung und Lebensqualität besticht.

Das Innere des Hauses präsentiert sich als leere Leinwand für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Der bestehende Grundriss bietet zahlreiche Optionen für eine individuelle Nutzung und Gestaltung, während das großzügige Grundstück mit einem einladenden Hof und den beiden Garagen viel Raum für Ihre Ideen lässt – sei es für eine Werkstatt, zusätzlichen Stauraum oder weitere Stellplätze.

Das 1928 erbaute Reihenendhaus erhielt 1953 einen Anbau und zeigt sich insgesamt in einem baujahrestypischen Zustand. Die solide Bausubstanz stellt eine verlässliche Grundlage für zukünftige Modernisierungen dar. Bereits in die Haustechnik wurde investiert: Der Heizkessel der Ölzentralheizung wurde 2006 erneuert, gefolgt von einem Austausch des Brenners im Jahr 2021. Im Jahr 2014 wurden sämtliche Fenster sowie die Haustür modernisiert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Küche wurde 2023 kernsaniert und mit einer modernen Einbauküche samt hochwertiger Geräte ausgestattet. Zudem wurde im Erdgeschoss der Raum für ein zweites Badezimmer vorbereitet, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vollendet werden kann.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer der gefragtesten Lagen Konstanz‘ zu profitieren. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Fürstenberg – ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können!
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Lage

78467 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.082,85 €/m² in Konstanz.

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