Einfamilienhaus zum kaufen in Wrist

Ein Haus, das einfach nach Zuhause riecht – nach Holz, Licht, Ruhe und Natur.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Holzbauweise steht in Wrist (Schleswig-Holstein) – im HVV-Gebiet und nur 36 Minuten mit dem Regionalexpress nach Hamburg-Dammtor. Ideal für alle, die mehr Raum, Garten und Natur wollen – ohne auf die Stadt zu verzichten.

Das Haus bietet ca. 185 m² Wohnfläche + Wintergarten auf einem 1.354 m² Grundstück (Baujahr 1992 / Anbau 1994). Es verbindet nordische Holzarchitektur, moderne Ausstattung und wohngesundes Raumklima – mit hochwertigen Naturmaterialien, viel Licht und einer warmen Atmosphäre.

Zur Ausstattung gehören zwei Kaminöfen, Gas-Zentralheizung (2011) mit Fußbodenheizung, eine 16 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher und 11 kW Wallbox sowie Glasfaser mit bis zu 2.500 Mbit/s.

Der finnische Holzhaus-Anbau (ca. 50 m²) verfügt über zwei Zimmer, Bad mit Dusche/WC, Kamin und Galerie – ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästebereich. Die Bäder sind funktionell im Originalzustand, insgesamt ist das Haus gepflegt und teilmodernisiert (Eichenparkett, Annex-Küche, ökologische Materialien).

Die offene Wohnküche verbindet moderne Fliesen mit den ursprünglichen Terracotta-Fliesen der 90er – ein harmonischer Übergang zwischen Alt und Neu.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt – mit Obstbäumen, Wildblumenwiese, Duftrosen, Hochbeeten, Steingarten und lichtdurchflutetem Wintergarten.

Der Garten ist ein Paradies für Familien und Kinder. Eine Oase zum entspannen, gärtnern, kreatives spielen und entdecken. Für Kinder stehen Baumhaus, Schaukeln und als ganz besonderes Highlight eine Seilbahn, die ein überfliegen des Gartens ermöglicht, bereit.

Die Nachbarschaft ist offen und herzlich – von jungen Familien bis zu langjährigen Bewohnern. Man kennt sich und hilft einander, wenn’s drauf ankommt.

Energieausweis (gültig bis 11/2035): Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 77,98 kWh/(m²·a), CO₂-Emission 18,7 kg/(m²·a).
Privatverkauf, provisionsfrei.