Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trossingen

Dieses geräumige 3 Dreifamilienhaus mit ca. 298 m² Wohnfläche und 255 m² Grundstücksfläche befindet sich im Zentrum von Trossingen. Mit 13,5 Zimmern und 3 Badezimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 3 Etagen und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet. Das Objekt verbindet zeitlosen Stil mit großen Potenzial für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges Eigenheim suchen.

Aufteilung
Erdgeschoss: 4 Zimmer 96qm 580€ Kaltmiete
Obergeschoss: 4 Zimmer 96qm 670€ Kaltmiete
Dachgeschoss 5,5 Zimmer 107qm 1000 Kaltmiete momentan frei

Die Monatliche Netto Kaltmiete berägt 2250€

Das Objekt ist voll Unterkellert und bietet somit zusätzlichen Nutzraum.

Das Haus wurde 2025 Saniert vom Keller bis zum DG Rechnung von über 150000€ vorhanden. Er wurden außerdem 2019 alle Fenster und Rollläden gewechselt sowie 2021 die Fassade gemacht.

Das DG und EG sind voll Renoviert und befinden sich im guten Zustand. Im OG besteht renovierungsbedarf.

Die unteren 2 Wohnungen sind schon langfristig vermietet die Wohnung im DG ist aufgrund der Sanierungsarbeiten bis jetzt leergestanden und wird ab Januar 2026 neu vermietet oder vom neuen Eigentümer selbst bewohnt.

Fotos vom EG/DG folgen
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