
Einfamilienhaus zum kaufen in Niederwerrn
Ankommen, aufatmen, wohlfühlen – Wohnen auf solidem Fundament
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- Kaufpreis
- 747.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 350 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38871458
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 350.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 750,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 747.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.134,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage präsentiert sich dieses im Jahr 2002 massiv errichtete Einfamilienhaus als wahres zuhause mit Herz und Substanz. Schon auf den ersten Blick beeindruckt die hochwertige Klinkerfassade, die nicht nur architektonisch ansprechend wirkt, sondern auch hervorragende Dämmwerte bietet. Innen erwartet Sie eine zeitlose Ausstattung, die durch ihre klare Gestaltung und den gepflegten Zustand sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Die Räume sind großzügig, hell und durchdacht angeordnet, sodass sich das Leben auf natürliche Weise entfaltet – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Fitnessraum, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Auch der integrierte Garagenbereich überzeugt durch Funktionalität: Zwei Stellplätze, direkter Zugang ins Haus und eine kleine Werkstatt für praktische Tätigkeiten machen den Alltag angenehm.
Kurzum: Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Wertbeständigkeit, Komfort und Wohlgefühl – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt und der dank seiner soliden Bausubstanz eine langfristig sichere Investition darstellt.
Die Räume sind großzügig, hell und durchdacht angeordnet, sodass sich das Leben auf natürliche Weise entfaltet – perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna und Fitnessraum, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Auch der integrierte Garagenbereich überzeugt durch Funktionalität: Zwei Stellplätze, direkter Zugang ins Haus und eine kleine Werkstatt für praktische Tätigkeiten machen den Alltag angenehm.
Kurzum: Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Wertbeständigkeit, Komfort und Wohlgefühl – ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt und der dank seiner soliden Bausubstanz eine langfristig sichere Investition darstellt.
Lage
97464 NiederwerrnNiederwerrn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.117,67 €/m² in Niederwerrn.
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