Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lindberg

Seltene Gelegenheit – Mehrfamilienhaus mit Panoramablick im Bayerischen Wald (Lindberg)

Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf/sechs Wohneinheiten im idyllischen Erholungsort Lindberg im Bayerischen Wald.

Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine großzügige Raumaufteilung und die traumhafte Südlage mit unverbaubarem Panoramablick direkt in die Natur.

Das Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 438 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 4.014 m² mit direktem Waldzugang.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Untergeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und herrlichem Blick (ca. 74,79 m² und 63,79 m²), derzeit vermietet.

Erdgeschoss: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad, Gäste-WC sowie zusätzlichem großen Saunakeller mit Dusche und WC (ca. 167 m², derzeit leerstehend). Eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand möglich.

Dachgeschoss: Eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon (ca. 64,46 m² und 67,35 m²), derzeit vermietet.

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.