Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Venn

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie wurde 1955 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit ihrem großen Entwicklungspotenzial.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² eignet sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie.
Derzeit beherbergt das Erdgeschoss ein helles Duschbad, ein Esszimmer mit angrenzender Kochnische sowie ein großes Wohnzimmer, welches ursprünglich in zwei Räume geteilt war. Dieses lässt sich problemlos wieder zurückbauen, sodass hier das zukünftige Elternschlafzimmer seinen Platz findet. Mit einem Durchbruch zwischen Esszimmer und Küche entsteht hier ein großzügiger Wohn-/ Ess-/ Kochbereich für die ganze Familie.
Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss komplettieren das Raumangebot.
Je nach Raumbedarf, besteht noch Potenzial zur Erweiterung des Anbaus. Hierfür muss selbstverständlich ein entsprechender Bauantrag gestellt werden, jedoch sollten die Chancen recht gut stehen, da auch die umliegenden Nachbarn das Vorhaben teils realisiert haben.

Der Garten ist ein echtes Highlight für Groß und Klein! Eine weitläufige Grünfläche kann schon bald Ihre eigene Wohlfühloase- und das Spieleparadies Ihrer Kinder werden. Genießen Sie laue Sommerabende auf der sonnigen Terrasse und lassen Sie den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen.
Ein angrenzender Geräteschuppen sorgt für Ordnung und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Outdoor-Spielzeug.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss des Hauses, welches neben einer Waschküche über drei große Lagerräume verfügt.
Eine Garage mit großer Auffahrt direkt neben dem Haus bietet genügend Parkmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich zwar in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch lässt sich mit ein wenig Vorstellungsvermögen ein gemütliches Eigenheim für die ganze Familie schaffen.

Überzeugen Sie sich gerne selber von dem Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage.