Dachgeschosswohnung in Hockenheim

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist nach Westen, Osten und Norden ausgerichtet, liegt in 2. Reihe zum Feldrand und hat teilweise einen weitem Blick auf Grünflächen und Spazierwege.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit Fenstern, Heizkörper, begehbarem Schrank und Zugang über eine Wendeltreppe.

Der offene, großzügig geschnittene Wohn-Ess-Bereich verfügt über eine überdeckenhohe Gaube und Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Es ist eine Küche in modernem Design vorhanden, teilweise mit Marken-Geräten ausgestattet.

In zwei Schlafzimmern wurde hochwertiger Naturkorkboden verlegt, in den anderen Räumen befinden sich Fliesen in Natursteinoptik.

Das großzügige Bad mit moderner Dusche und Waschtisch bietet genug Platz, eine Waschmaschine anzuschließen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenanschluss im Keller und ein Stellplatz vor dem Haus.


Modernisierungen:
- hochwertiger Naturkorkboden, geölt (2022) in zwei Schlafzimmern
- neuer Waschtisch im Bad (2022)
- vier neue Dachflächenfenster (2022)
- neue Haustür (2022)

Die mit Paneelen bedeckten Decken, die Wände und der Spitzboden bedürfen einer Modernisierung / Renovierung.